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1号庄平台登录|万科上半年营收及净利均增长约三成,净负债率保持行业低位

2020-01-11 14:35:55 来源:农耕资讯

8月20日,万科公布2019年半年度报告。报告期内,万科实现营业收入1,393.2亿元,同比增长31.5%;实现归属于上市公司股东的净利润118.4亿元,同比增长29.8%。截至6月底,万科持有货币资金1,438.7亿元,远高于短期借款和一年内到期长期负债的总和666.5亿元;净负债率35.04%,持续保持行业低位。物业服务方面,截止6月底,万科物业实现营业收入52.8亿元,同比增长27.1%。

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1号庄平台登录,8月20日,万科公布2019年半年度报告。报告期内,万科实现营业收入1,393.2亿元,同比增长31.5%;实现归属于上市公司股东的净利润118.4亿元,同比增长29.8%。

值得一提的是,在房地产市场融资环境持续收紧之下,万科依旧保持着稳健的财务状况。截至6月底,万科持有货币资金1,438.7亿元,远高于短期借款和一年内到期长期负债的总和666.5亿元;净负债率35.04%,持续保持行业低位。

在此前,《财富》杂志发布的“2019年世界500强企业”名单中,万科位列第254位。

上半年,万科房地产开发业务实现销售面积2150.1万平方米,销售金额3340.0亿元,同比分别上升5.6%和9.6%,在41个城市的开发业务销售金额位列当地前三。上半年所销售的产品中,住宅占比87.8%。住宅产品中144平方米以下的中小户型占比90.6%。

物业服务方面,截止6月底,万科物业实现营业收入52.8亿元,同比增长27.1%。报告期内,万科物业积极拓展项目资源,新增项目的饱和收入(指根据项目合同约定在一个完整年度的物业服务费收入)21.64亿元,同比增长113.8%。

租赁住宅方面,上半年新开业101个项目,总计2.06万间。截至6月30日,长租公寓业务已覆盖35个主要城市,累计开业8.2万间,其中74%位于北京、上海、深圳、广州、杭州等14个核心城市,开业半年及以上的成熟期项目平均出租率为91%。

商业开发与运营方面,万科以印力集团作为商业开发与运营平台,持续提升既有项目的运营表现。截至6月底,管理商业项目总建筑面积超过1,350万平方米。其中,印力集团管理资产110个,管理面积915万平方米,已开业面积为643万平方米(90%为购物中心),购物中心的整体出租率(不含改造项目)达到97%。

物流方面,截至6月底,万纬物流已进驻44个城市,获取127个项目,可租赁物业的建筑面积996万平方米;共运营64个项目,其中高标库稳定运营项目平均出租率为92%。同时,通过对部分现有项目设计方案进行调整、增设冷链功能的方式,万纬物流进一步加快了冷链业务对全国核心城市的覆盖。

【记者】李荣华

【作者】 李荣华

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端


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